Guida al SUPERBONUS 110%.

 COS’E’ il superbonus 110%?

Il Superbonus 110% è l’ultima misura fiscale prevista dal recente Decreto Rilancio.

L’aliquota di detrazione al 110%: per tutte le spese per le spese fatturate e pagate dal 1 luglio 2020 fino al 31 dicembre 2021, per incrementare l’efficienza energetica del costruito (l’Ecobonus) e ridurre il rischio sismico (il Sismabonus).

Solo per specifici interventi:

• efficienza energetica;
• antisismici (miglioramento sismico classi 1,2,3);
• installazione di impianti fotovoltaici o per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici.

In ambito antisismico la misura è riconosciuta a coloro che realizzano lavori di miglioramento sismico di abitazioni, edifici adibiti a uso produttivo e parti comuni di condomini, edifici di categoria catastale A/9 (castelli e palazzi di eminente pregio artistico e storico) purché ubicati in zone ad alto rischio sismico (1,2,3) e classificabili come ristrutturazione edilizia e non come nuova costruzione. Tra le spese rientrano anche quelle effettuate per la classificazione e la verifica sismica degli immobili.

modalità di esercitare il bonus per la detrazione spettante:

• detrazione fiscale in sede di denuncia dei redditi del contribuente per 5 quote annuali di pari importo
• sconto dai fornitori dei beni o servizi
• cessione del credito: Solo in questo caso si dovrà inviare dal 15 ottobre 2020 una comunicazione all’agenzia delle entrate per esercitare tale opzione. Il modello già online è approvato con il provvedimento dell’8 agosto 2020.

NB: gli interventi destinati all’iter del superbonus dovranno essere asseverati da un tecnico abilitato secondo le indicazioni del Ministero dello Sviluppo Economico con il Decreto Asseverazioni. Sul sito del MISE è disponibile la modulistica con le modalità di trasmissione dell’asseverazione da parte di Tecnici Abilitati.

A chi INTERESSA il superbonus 110%?

Il Superbonus 110% si applica agli interventi effettuati da (fonte: sito agenzia delle entrate):

• condomìni
• persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento
• Istituti autonomi case popolari (IACP) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”
• cooperative di abitazione a proprietà indivisa
• Onlus e associazioni di volontariato
• associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi.

I soggetti Ires rientrano tra i beneficiari nella sola ipotesi di partecipazione alle spese per interventi trainanti effettuati sulle parti comuni in edifici condominiali.

Gli interventi GEOSEC RIENTRANO nel superbonus 110%?

GEOSEC dispone di metodologie proprie per il miglioramento sismico delle costruzioni che possono rientrare a pieno titolo nella misura superbonus. Le detrazioni sono valide per le spese sostenute per lavori antisismici realizzati sulle parti strutturali degli edifici o su complessi di edifici collegati strutturalmente.

In particolare:

il metodo brevettato LIQUEMIT partecipa alla mitigazione del rischio sismico liquefazione.

i metodi brevettati SEE&SHOOT e SEISMIC DEFENDER partecipano al miglioramento sismico delle costruzioni.

il metodo di micropalificazione GROUNDFIX contribuisce al miglioramento sismico.

Come specificato rientrano nel superbonus quelli eseguiti nelle zone sismiche 1,2,3.

per verificare su quale zona sismica insiste il tuo fabbricato:

consulta la mappa di classificazione sismica del territorio pubblicata dal dipartimento di protezione civile (aggiornamento al 31/01/2020): clicca qui.

per saperne di più contattaci senza impegno, i nostri tecnici saranno a vostra completa disposizione per rispondere ad ogni vostro quesito.

Approfondimenti utili:

• La Guida dell’Agenzia delle Entrate
• Decreto 3 Agosto 2020 – decreto asseverazioni
• Circolare Agenzia delle Entrate n.24/E dell’8 Agosto 2020
• Provvedimento dell’Agenzia delle Entrate dell’8 Agosto 2020